seks hikayesi seks hikayesi escort beylikdüzü beylikdüzü escort esenyurt escort avcılar escort esenyurt escort esenyurt escort beylikdüzü escort beylikdüzü escort beylikdüzü escort beylikdüzü escort beylikdüzü travesti beylikdüzü escort şirinevler escort beylikdüzü escort beylikdüzü escort
Bugun...


Yatırımcı çıkmazda!
Tarih: 21-05-2025 17:05:24 Güncelleme: 21-05-2025 17:17:24 + -


Tek tek cevap verdiler: Konut mu mevduat mı?

facebook-paylas
Tarih: 21-05-2025 17:05

Yatırımcı çıkmazda!

Konut fi­yat­la­rı dal­ga­lı sey­ri­ni sür­dü­rü­yor. Mer­kez Ban­ka­sı’nın faiz ar­tış­la­rı sek­tör­de ye­ni­den dur­gun­lu­ğa neden oldu. Mev­du­at fa­iz­le­ri­nin yüzde 50 se­vi­ye­le­ri­ne çık­ma­sı, ko­nu­ta olan ta­le­bi dü­şür­dü. 7 mil­yon TL’lik bir ko­nu­tu ki­ra­ya ver­mek ye­ri­ne aynı pa­ra­yı mev­du­ata koy­mak, yak­la­şık 3.5 mil­yon TL ge­ti­ri sağ­la­ya­bi­li­yor. Bu tablo ya­tı­rım­cı­la­rı mev­du­ata yön­len­dir­di. Peki, mev­du­at mı konut mu? Uz­man­lar ya­nıt­la­dı.
 
Kısa Va­de­de Mev­du­at Önde
Ev sa­hip­li­ği oranı yüzde 55’e ge­ri­le­di, bu da ki­ra­lık konut ta­le­bi­ni ar­tır­dı. Satın alma zor­la­şır­ken, ki­ra­lar­da yüzde 50 se­vi­ye­le­rin­de zam­lar gö­rül­dü.
 
Yüzde 50’ye ula­şan mev­du­at fa­iz­le­ri ise kısa va­de­li ya­tı­rım­cı için çok cazip. 7 mil­yon TL’lik bir tu­ta­rın 1 yıl­lık bi­le­şik ge­ti­ri­si yak­la­şık 3,5 mil­yon TL.
 
Aynı tu­tar­la alı­nan bir ko­nut­tan yıl­lık elde edi­le­bi­lecek kira ge­li­ri 480 bin TL ci­va­rın­da ka­lı­yor.
 
Mev­du­at Mı Konut Mu?
Uz­man­la­ra göre, mev­du­at şu an kısa va­de­de açık ara daha karlı gö­rün­se de, ko­nu­tun uzun va­de­li de­ğe­ri ve enf­las­yon kar­şı­sın­da­ki ko­ru­ma özel­li­ği göz ardı edil­me­me­li. Fa­iz­le­rin düş­me­ye baş­la­ma­sıy­la bir­lik­te, ko­nu­tun ye­ni­den ca­zi­be­si­ni ar­tır­ma­sı muh­te­mel. Nakit gücü olan ve sa­bır­lı ya­tı­rım­cı­lar için bu­gün­kü fi­yat­lar giriş fır­sa­tı ola­bi­lir.
 
Uzman gö­rüş­le­ri şöyle;
 
Haluk Sert (AS Yapı): “Şu anda konut be­da­va. Enf­las­yon­la bir­lik­te ko­nu­tun de­ğe­ri yıl so­nun­da 10 mil­yon TL’ye çı­ka­bi­lir. Kent­sel dö­nü­şüm zo­run­lu­luk, faiz in­di­ri­mi yıl so­nun­da gün­de­me ge­le­bi­lir. Tapu harç­la­rı dü­şü­rül­me­li.”
 
Gök­han Taş (Mas­ter­Türk): “Gay­ri­men­kul tek­rar gü­ven­li liman ola­cak. İstan­bul’da 600 bin ko­nu­tun dö­nüş­me­si elzem. Vergi ve harç­lar ye­ni­den dü­zen­len­me­li. Kira fi­yat­la­rın­da ya­vaş­la­ma var ama ikin­ci ev alımı teş­vik edil­me­li.”
 
Didem Güneş (Ege Yapı): “Faiz kısa va­de­li, ko­nu­tun ge­ti­ri­si uzun va­de­li. Kent­sel dö­nü­şüm ha­ya­ti. Kre­di­ler­de faiz yılın ikin­ci ya­rı­sın­da dü­şe­bi­lir. Tapu harç­la­rın­da ka­de­me­li oran ge­ti­ril­me­li. Konut fi­yat­la­rı den­ge­li ar­ta­cak.”
 
Engin Ke­çe­li (İNDER): “Konut alımı er­te­len­me­me­li. Kent­sel dö­nü­şüm dev­let kont­ro­lün­de yü­rü­tül­me­li. Faiz dü­şün­ce sa­tış­lar hız­la­nır. İlk evini alan­la­ra tapu harcı in­di­ril­me­li. Ki­ra­la­rın düş­me­si arzla il­gi­li­dir.”
 
Bü­lent Öz­türk (Ar­sa­vev): “Konut fi­yat­la­rı 2-3 kat ar­ta­bi­lir. Faiz ge­ti­ri­siy­le kar­şı­laş­tır­mak doğru değil. Kent­sel dö­nü­şüm­de va­tan­daş fe­da­kâr­lık yap­ma­lı.”



Kaynak: Paraanaliz.com

Editör: Turhan Bal

Bu haber 683 defa okunmuştur.

Etiketler : Konut Mevduat Yatırım Faiz Ekonom Konut Mevduat Yatırım Faiz Ekonomi

YORUMLAR
YORUM YAP | 0 Yorum



Henüz Yorum Eklenmemiştir.Bu Haber'e ilk yorum yapan siz olun.


FACEBOOK YORUM
Yorum

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK DİĞER GÜNDEM Haberleri

Tahsin Usta Sessizliğini Bozdu
Tahsin Usta Sessizliğini Bozdu
Üsküdar Belediye Meclisi’nde CHP’den istifa ederek AK Parti’ye katılan Tahsin Usta, 13 Eylül tarihli kamuoyu duyurusuyla..
MHP Üsküdar Teşkilatı, Gültekin’in Devir Teslim Töreninde
MHP Üsküdar Teşkilatı, Gültekin’in Devir Teslim Töreninde..
Milliyetçi Hareket Partisi Üsküdar İlçe Başkanlığı, Üsküdar Belediye Başkan Vekili seçilen Dündar Ziya Gültekin’in devir..
İYİ Parti Üsküdar’dan Öğrencilere Kırtasiye Desteği
İYİ Parti Üsküdar’dan Öğrencilere Kırtasiye Desteği..
İYİ Parti Üsküdar İlçe Başkanlığı, yeni eğitim-öğretim yılı öncesinde öğrencilere kalem, silgi ve kırtasiye setleri dağı..
Gültekin’e İlk Tebrik Yol Arkadaşından
Gültekin’e İlk Tebrik Yol Arkadaşından
Üsküdar Belediye Başkan Vekilliğine seçilen Dündar Ziya Gültekin’e ilk tebrik mesajlarından biri, aynı siyasi davada bir..
Nihat Doğan istifa etti
Nihat Doğan istifa etti
Üsküdar Belediye Başkan Yardımcısı ve İBB Meclis Üyesi Nihat Doğan, Sinem Dedetaş’ın tutuklanması ve görevden uzaklaştır..
24 Temmuz Basın Özgürlüğü İçin Mücadele Günü Mesajı
24 Temmuz Basın Özgürlüğü İçin Mücadele Günü Mesajı..
Hakikatin susturulduğu yerde adalet yara alır; adaletin yara aldığı yerde ise milletin geleceği karanlığa mahkûm olur. B..
ÇOK OKUNAN HABERLER
SON YORUMLANANLAR
  • HABERLER
  • VİDEOLAR


Üsküdar'dan Türkiye'ye....

2026 © uskudaronline.com Tüm Hakları Saklıdır.
Yazılım: Haber Paketleri
YUKARI